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一人暮らし 初期費用 20万もいらなかったぞ?抑えたポイントの3つ!愛知県:フリーター体験談

投稿日:2018年1月29日 更新日:

一人暮らしについて調べてみると、『初期費用20万円』と言う検索ワードがあるけど?
何で?そんなにかからなかったんだけどなぁ…。初めて一人暮らしをしようと思っている人にとっては、20万円じゃ足りない!!
って思っているのでしょうか?

僕は、初期費用として、10万円強、15万円未満で、一人暮らしをスタートしています。
更に、当時はフリーターでした。


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一人暮らしを、初期費用20万円以内に抑えたい!!
と思っている貴方に、僕がやったことをお話します。


一人暮らしをスタートする上で、僕がかかった初期費用というのは、10万強~15万円程度だったと思います。


一人暮らし 初期費用 20万もいらなかったぞ?抑えたポイントの3つ!




既に、6年近くも前なので、記憶が曖昧な部分はありますが、僕自身は一人暮らしをスタートする上で、15万円ですら、初期費用を払うと言うのが、ピンと来ない程、無駄なお金だと思っていました。


その中で、僕がやったことと言うか、ポイントとして抑えたこと
  • 仲介手数料をカットしてもらう。
  • 敷金礼金0円の物件を選ぶ。
  • 必要最小限のものしか持っていかず、引っ越しは自分でやる!
です。


実家にいると、こういう部分は、非常に疎い部分がありますよね(苦笑)
  • 何で一人暮らしをする上で、そんな高い金を払わなきゃいけないんだ?
  • そもそも、部屋を借りてあげるのに、その後家賃収入が入ってくるんだからいいじゃん!!
  • ←上から目線
と言う、非常に幼稚な考えを持っていたのは確かです(笑)


そして、こんな幼稚な考えを持っていた僕が、貯金もなし、先程あげた3つの、初期費用を、余裕で20万円以内にした方法を、一つずつ解説していきましょう。


仲介手数料をカットしてもらう。

これについては、物件を探している時に、初期費用がどれも結構な金額がかかる…
と言う所でした。

そして、無知なので、とりあえず、『初期費用 内訳』とかで検索してみたのです。


その結果、初期費用というのは、結局、仲介手数料というものが、結構乗っていると言う所。
物件を管理している、不動産屋さんが、物件を借りる『私達と、大家さんを繋いでくれる金額』というとわかりやすいですかね?


そして、この仲介手数料というのは、相場が決まっています
地域によって高い、安いと言うのはなく、『マックスで、家賃1ヶ月分+消費税』と言う、上限が法律で決まっているのです。


では、この仲介手数料と言うのは、不動産屋さん、仲介業者さんの売上になるので、安くするのは、不動産屋さんに権利があるとも考えられるんですよね。
と、僕は閃きました(笑)


勿論、その物件を紹介している不動産屋さんで、直接値切るというのも手ですが…


僕の場合は、友人や先輩などに不動産関係の人を紹介してもらいました。

そして、先輩に当たる人の知り合いに、不動産屋さんの営業がいたので、その人に繋いでもらい、『初期費用を抑えたい!』『出来れば10万以内で』と、先に伝えておいたんですね。


先輩の紹介と言う事もあり、後から、『もう少し安くしてもらえませんか?』とは、言いにくかったので、最初から、これくらいなら出せる!
と言う金額を、こちらから提示しておいたのです。

これ超ポイントだと思います!
10万円くらいと提示している人に、仲介手数料をカットできないにしても15万円の提示をしたら契約してもらえないかも…と不動産屋さん思うと思います。
心理的な部分ですよね(笑)

まぁスッパリ不可能です、と言われる可能性はありますが…
言うのはタダですから!

損はありません。



それを伝えた後、こちらがネットで探したような物件で、他の管理会社が管理している部屋でも、内覧できるようにしてくれたりと、色々親身に付き合って頂きました。
最終的に、その不動産屋さんが扱っている物件とは、全然関係のない、管理会社の物件に住むことに!



そして、更には、仲介手数料は、15,000円にしてくれたおかげで、初期費用は、10万円を少し超える程度で収まったと記憶しています。
本来、僕の現在住んでいる物件なら、52,000円の家賃なので、仲介手数料はマックスで、56,160円!
41,160円もお安くなりました(*^^*)





敷金礼金無しの物件を選ぶ!

これについては、言わずとも知っていると思われるのですが、その賃貸物件、アパートを出る時には、敷金礼金を払って住むより、大きな金額がかかる可能性も考慮しておかなくてはいけません!

綺麗に使うから大丈夫!!
とか、そういう問題でなく…


毎日、家というのは使うものですから、何かしら傷ついたり、傷んできたりするものです。
年数的な劣化も結構ありますからね!!



これに関しては、僕は、一人暮らしを緊急的にしなくてはいけない状況だったので、そこは後回し…。
実際に出る時に考えればいいか!!
と言う、計画性のない行動をとりました。


しかし、住めば都とはこの事。
実際、住んでみると、出る気は全くありません。


男の一人暮らしなので、例え、結婚ということで、別の物件を借りるとしても、今住んでいるアパートは解約しないつもりでいます(笑)
だって、一人の空間も欲しいんだもん!!

と言う、今でも幼稚さ加減は変わらない、もうすぐアラフォー男子です。


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必要最小限のものしか持っていかず、引っ越しは自分でやる!



そして、これ結構重要です!

初期費用として、結構、大きな出費となるのが引っ越し費用です!
これね…正直、いらないと思う(笑)


だって、一人暮らしですよ?
一人で住むんだから、そんなに必要なものって無いはず!!

僕は、実家から、机や布団、タオル類、日用品関係は、殆ど持ってきました。
せっかく一人暮らしするんだから、新調しようとか思うから、余計な出費がかかるんです。

電子レンジとか、冷蔵庫とか、ガスコンロとか…
一人暮らし支援とかで、キャンペーン的な安いセットでいいんですよ!


一人暮らしのシーズンとかって、3月や4月ですから、その季節しかないんじゃないの?
と思われるかもですが、ネットで探せば必ず出てきます↓


↑中古だっていいじゃない!
一人暮らしなんだから!!って話です。


そして、お届け先は、引越し先に入れてもらえば、引越し業者に運んでもらう必要も無いわけですから、自分が動く時には、大きいものは一切持っていかない!!
先ほど、机と書きましたが、机って、こたつ程度の机なので、正直乗用車でも乗ります!!


  • 車の運転が出来ません!
  • 車を持っていません!!



と言う声も聞こえてきそうですが、それくらい、手伝ってくれる友達くらいいるでしょう??
家族や職場の人、周りには必ず人がいるんですから、持ちつ持たれつ、手伝ってもらえばいいんです。

引越し費用を20万円以内に抑えたいなら、こうしたことを徹底してやらなくてはね(笑)



一人暮らし 初期費用 20万もいらなかったぞ?抑えたポイントの3つ!のまとめ!


と言う事で、一人暮らしの初期費用を20万円以内に抑える為にやったことを紹介しました。


実際に、これで僕は一人暮らしをスタートしていますので、僕に出来て貴方に出来ないわけがない(笑)
途中の文章を見て頂けたらわかると思いますが、当時は、超世間知らずの幼稚な人間だったんです(笑)

いや、今もそういう部分多々ありますけどね(笑)
しかし、そんな人間だって工夫できることと言うのを、無い頭を無いなりに考えてやれば出来るものなのです。



変なプライド持って、理想の一人暮らしを最初から送ろうとするから難しくなる!!
一人暮らしをすると、色んな価値観が、開放されて、視野が広がります。

そうした中で、更に一人暮らしを楽しめるような環境づくりに、自分を成長させていくのが楽しみでもあるわけですよね!!

最初から、完璧な一人暮らしをしてしまったら、その後って楽しみがありませんから(笑)


と言う事で、僕の一人暮らし体験談の一つとして、今回の記事を終了!!

最後まで読んでくれた貴方!!
一人暮らしを満喫しましょうね!(*^^*)



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